Czy mieszkanie w stanie surowym jest opłacalne finansowo?

Czy mieszkanie w stanie surowym jest opłacalne finansowo?

Mieszkanie w stanie surowym to opcja, która w ostatnich latach zyskała na popularności. Wielu inwestorów decyduje się na zakup takiego mieszkania jako inwestycję, licząc na znaczną oszczędność kosztów. Ale czy na pewno jest to opłacalna finansowo opcja? W niniejszym artykule przyjrzymy się temu zagadnieniu i przedstawimy różne aspekty mieszkania w stanie surowym.

1. Definicja mieszkania w stanie surowym

Mieszkanie w stanie surowym to piętro w budynku, które nie zostało jeszcze wykończone. Oznacza to brak podłóg, ścianek działowych, instalacji elektrycznych, sanitarnych czy ogrzewania. Jest to dosłownie „pustka”, na którą można wprowadzić swoje własne wyobrażenie i gust.

1. Potencjał do własnej aranżacji i oszczędność czasu

Największą zaletą mieszkania w stanie surowym jest możliwość samodzielnej aranżacji według własnych preferencji. Możesz zaprojektować przestrzeń zgodnie z Twoimi potrzebami i zastosować materiały, które Cię interesują. Ostateczny wygląd mieszkania będzie w pełni reprezentował Twoje indywidualne styl i pozwoli na stworzenie unikalnej przestrzeni.

1. Możliwość negocjacji ceny zakupu

Kolejnym atutem tego rodzaju nieruchomości jest możliwość negocjacji ceny zakupu. Mieszkanie w stanie surowym w zasadzie nie ma jeszcze żadnej wartości użytkowej, dlatego sprzedawcy są często bardziej elastyczni w kwestii ustalania ceny. Możesz więc znaleźć korzystną ofertę i zaoszczędzić na zakupie.

1. Wyższe koszty wykończenia

Niestety, pomimo oszczędności na zakupie, koszty wykończenia mieszkania w stanie surowym mogą być znacznie wyższe niż zakupu gotowego do zamieszkania mieszkania. Musisz wziąć pod uwagę koszty zakupu wszystkich niezbędnych materiałów, wynajęcia ekipy remontowej oraz nieuniknionej straty czasu na nadzór nad pracami. Również sama organizacja i planowanie prac może okazać się czasochłonna.

1. Opóźniony czas wprowadzenia się

Kolejnym minusem mieszkania w stanie surowym jest konieczność zainwestowania czasu i energii w przeprowadzenie remontu. Musisz być przygotowany na to, że wprowadzenie się do takiego mieszkania może zająć znacznie więcej czasu niż w przypadku gotowego do zamieszkania lokalu. Jeśli jesteś osobą, dla której czas ma ogromne znaczenie, decyzja o zakupie mieszkania w stanie surowym może być trudna.

1. Możliwość oszczędności na dłuższą metę

Mimo wszystkich wyjątków, mieszkanie w stanie surowym może okazać się opłacalne finansowo na dłuższą metę. Jeśli posiadasz umiejętności remontowe lub jesteś gotowy na własnoręczne wykonanie prac, możesz znacznie zaoszczędzić na kosztach wykończenia mieszkania. Jeśli dokładnie przemyślisz i zaplanujesz remont, unikniesz niepotrzebnych wydatków i będziesz miał kontrolę nad budżetem.

1. Nieodłączny urok i satysfakcja z własnego remontu

Ostatnim, ale nie najmniej ważnym aspektem jest nieodłączny urok i satysfakcja z własnego remontu. Mieszkanie w stanie surowym daje Ci możliwość uczestnictwa w procesie aranżacji i tworzenia nowej przestrzeni. To niewątpliwie stanowi satysfakcję i daje poczucie spełnienia, co niekoniecznie można osiągnąć przy zakupie gotowego mieszkania.

Podsumowując, mieszkanie w stanie surowym może być opłacalne finansowo, ale wymaga pewnej wiedzy i determinacji. Przed podjęciem decyzji należy dokładnie przemyśleć swoje umiejętności, preferencje oraz znaleźć odpowiednią ofertę rynkową. Należy również uwzględnić koszty wykończenia, czas i energię, które będziemy musieli poświęcić na remont. Jednak jeśli jesteś gotowy na taką inwestycję, mieszkanie w stanie surowym może okazać się doskonałą opcją do stworzenia unikalnego i przestrzeni, idealnie dopasowanej do Twoich potrzeb i gustu.