Najnowsze trendy w rozwoju rynku nieruchomości komercyjnych na skutek pracy zdalnej

Najnowsze trendy w rozwoju rynku nieruchomości komercyjnych na skutek pracy zdalnej

W obliczu pandemii COVID-19, wiele firm i pracowników na całym świecie przeszło na pracę zdalną. To zmiana, której skutki odczuwalne są także na rynku nieruchomości komercyjnych. Praca z domu wymaga nowych rozwiązań, a to wpływa na popyt i ofertę wynajmu powierzchni biurowych oraz innych nieruchomości komercyjnych. W tym artykule zaprezentuje najnowsze trendy, które można zaobserwować na rynku nieruchomości komercyjnych w związku z pracą zdalną.

1. Przeznaczenie powierzchni biurowych na coworkingowe przestrzenie

Zmiana sposobu pracy wielu firm skłania do przemyślenia funkcji tradycyjnych biur. Coraz więcej przedsiębiorców decyduje się na wynajem coworkingowych przestrzeni zamiast tradycyjnych biur. Przy takiej formie pracy coworkingowe biura dostarczają elastycznych rozwiązań, redukując jednocześnie koszty dla przedsiębiorców.

1. Przebudowa biur na przestrzenie wielofunkcyjne

Kolejnym trendem jest przebudowa tradycyjnych biur na przestrzenie wielofunkcyjne, które łączą w sobie funkcje biurowe, rekreacyjne i społeczne. Takie przestrzenie pozwalają pracownikom na integrację, tworzenie relacji oraz na pracę w mniej formalnych warunkach. Przebudowa biur może obejmować m.in. strefy odpoczynku, przestrzenie kreatywne oraz zaplecze sportowe.

1. Rozwój nieruchomości przeznaczonych na magazyny i logistykę

Praca zdalna sprawia, że wiele firm przenosi swoje operacje online. To z kolei prowokuje rozwój nieruchomości przeznaczonych na magazyny i logistykę, które odpowiadają na rosnące potrzeby e-commerce. Firmy potrzebują większych i bardziej nowoczesnych powierzchni składowych, aby sprostać wymaganiom zwiększonego wolumenu zamówień online.

1. Składanie inwestycji w technologię i infrastrukturę cyfrową

Aby zapewnić sprawne funkcjonowanie pracowników zdalnych, firmy inwestują w technologię i infrastrukturę cyfrową. Ta zmiana wymusza jednak na firmach większe zapotrzebowanie na powierzchnie serwerowe i centrów danych. W związku z tym, rośnie popyt na nieruchomości komercyjne, które mogą dostarczyć odpowiednie zaplecze technologiczne.

1. Przenoszenie biznesów lokalnych do domów

Wraz ze wzrostem zainteresowania pracą zdalną, wiele biznesów lokalnych decyduje się na przeniesienie swojej działalności do domów. To skutkuje zwiększonym popytem na nieruchomości mieszkalne, które mogą pełnić funkcję zarówno miejsca zamieszkania, jak i pracy.

1. Inwestowanie w przestrzenie outdoorowe

Zdrowie i bezpieczeństwo pracowników stały się priorytetem w czasach pandemii. W związku z tym, rośnie zainteresowanie inwestowaniem w przestrzenie outdoorowe, takie jak tarasy, ogrody czy parki. Firmy chcą zapewnić swoim pracownikom miejsca, gdzie mogą pracować na świeżym powietrzu, jednocześnie utrzymując odpowiednią odległość społeczną.

1. Ekspansja na rynki lokalne

Praca zdalna umożliwia firmom ekspansję na rynki lokalne, bez konieczności wynajmowania tradycyjnych biur. W związku z tym, rośnie zainteresowanie nieruchomościami komercyjnymi o mniejszym metrażu w mniejszych miastach i dzielnicach, które oferują korzystne stawki wynajmu.

Podsumowując, praca zdalna ma ogromny wpływ na rozwój rynku nieruchomości komercyjnych. Nowe trendy takie jak rozwój coworkingowych przestrzeni, inwestycje w przestrzenie outdoorowe czy przebudowa biur na przestrzenie wielofunkcyjne, są odpowiedzią na zmieniające się potrzeby firm i pracowników. Praca zdalna przyspiesza cyfryzację biznesu oraz rozwój magazynów i logistyki. Jest to czas dynamicznych zmian, które wpływają na kształtowanie się rynku nieruchomości komercyjnych i nadają nową jakość pracy.